আপনার কি কোনও বাড়ির মালিক হওয়া দরকার? অনেক বয়স্ক আমেরিকান সিদ্ধান্ত নেয় যে তারা না | ওয়ার্ল্ড নিউজ

ছোট কিছু কেনার পরিবর্তে, 64 বছর বয়সী বিপণন ব্যবস্থাপক 7-ইলেভেনের সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন যে তিনি রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত করে ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন। তাই তিনি তার বাড়ি বিক্রি করে সামনের বারান্দা এবং সংযুক্ত গ্যারেজ সহ একটি দুটি বেডরুমের বাড়ি ভাড়া নিয়েছিলেন।

“আমি জীবনের অন্য পর্যায়ে আছি,” কের বলেছেন, যিনি ডগউড কমন্সে বাস করেন, ওহাইও, অঞ্চলে ডেটন, 55 বা তার বেশি বয়সী লোকদের জন্য ভাড়া সম্প্রদায়। “ইয়ার্ড ওয়ার্ক এবং ঘরের উন্নতির বিষয়ে আমার আগ্রহ নেই।”

জীবনের দ্বিতীয়ার্ধে মানুষের ক্রমবর্ধমান অংশ, তাদের মধ্যে অনেকে দীর্ঘকালীন বাড়ির মালিকরা নিজের পরিবর্তে ভাড়া নেওয়া বেছে নিচ্ছেন।

ডাউনসাইজিং সম্পর্কে কেরের কোনও আফসোস নেই।

যখন বাড়ির মালিকানা বয়সের সাথে আরোহণ করেসিনিয়র হাউজিং অ্যান্ড কেয়ারের জন্য জাতীয় বিনিয়োগ কেন্দ্র দ্বারা সংকলিত ২০২৩ সালের আদমশুমারি ব্যুরো তথ্য অনুসারে, ভাড়াটেদের দ্রুত বর্ধমান দলটি 55 এবং তার বেশি বয়সী। আবাস-ভাড়া প্ল্যাটফর্ম পয়েন্ট 2 হোমসের সাম্প্রতিক এক সমীক্ষায় দেখা গেছে, গত দশকে ভাড়াটে 65৫ এবং তার বেশি বয়সী ভাড়াগুলি 30% বেড়েছে।

আরও লোকেরা নিজেকে জিজ্ঞাসা করছে, “আমার জীবনের এই পর্যায়ে আমার কি সত্যিই একটি বাড়ির মালিক হওয়া দরকার?” “রাইট প্লেস, রাইট টাইম” বইয়ের লেখক রায়ান ফ্রেডরিক বলেছেন, যা লোকেরা কোথায় থাকতে পারে তা পরিকল্পনা করতে সহায়তা করে, বিশেষত তারা দীর্ঘকাল বেঁচে থাকায়, স্বাস্থ্যকর জীবন এবং আরও বিকল্প রয়েছে।

তাদের বাচ্চারা বড় হয়। বাড়িটি অনেক বড়। পাইপ ফাঁস। আগাছা কখনও শেষ হয় না। অনেকে, সদ্য অবিবাহিত, সহজেই নিজেরাই বাড়ির যত্ন নিতে পারে না, বা চান না এবং বরং ঘাস কাটানোর ব্যবস্থা না করেই ভ্রমণ করতে চাইবেন না।

তারপরে, আর্থিক দিক আছে। উড়ে কর, ক্রমবর্ধমান বীমা এবং হোম-মেরামত ব্যয় কিছু লোককে তাদের বাড়ির বাইরে মূল্য নির্ধারণ করছে। সম্পত্তি কর প্রতি বছর উপরে ওঠে এবং কিছু সমৃদ্ধ অঞ্চলে বাসিন্দাদের অপ্রত্যাশিত ডাবল-অঙ্কের বৃদ্ধির সাথে আঘাত করা যেতে পারে।

এক এবং করা হয়নি

ভাড়াও বিকল্প সরবরাহ করে। লোকেরা যদি খুব জোরে বা ব্যস্ত থাকে তবে লোকেরা চলে যেতে পারে – বা যথেষ্ট ব্যস্ত না হয়। তারা যেখানেই শেষ হয় তাদের বাচ্চাদের অনুসরণ করতে পারে। তারা আবার কিনতে পারে।

ড্যারো কিরকপ্যাট্রিক এবং তাঁর স্ত্রী ক্যারোলিন এক দশকেরও বেশি সময় আগে টেনেসিতে তাদের চার বেডরুমের ঘর বিক্রি করেছিলেন এবং তাদের ছেলের নিকটবর্তী হতে সান্তা ফে, এনএম-তে চলে এসেছিলেন। তারা একটি দুটি বেডরুমের ঘর ভাড়া নিয়েছিল।

“আমরা নিশ্চিত করতে চেয়েছিলাম যে আমরা কোনও বাড়িতে প্রচুর অর্থ রাখার আগে আমরা সেখানে থাকতে চেয়েছিলাম,” ড্যারো, 65 বছর বয়সী একজন বহিরাগত এবং লেখক যিনি 50 বছর বয়সে ইঞ্জিনিয়ার হিসাবে অবসর গ্রহণ করেছিলেন এবং একটি অবসর ব্লগ শুরু করেছিলেন।

ভাড়া বেশ কয়েক বছর ধরে কাজ করেছে। তিনি মেরামত না করা পছন্দ করেন এবং দম্পতি ভ্রমণ করতে নির্দ্বিধায় অনুভব করেছিলেন। তবে আবাসনগুলির দাম আরোহণ শুরু হয়েছিল এবং তাদের বাড়িওয়ালা, প্রাথমিকভাবে মনোযোগী, সম্পত্তিটির যত্ন নিচ্ছিল না। এই দম্পতি 2020 সালে আবার কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন, যখন তারা এখনও এটি করার সামর্থ্য রাখতে পারে, আরও স্থিতিশীলতা অর্জন করতে পারে।

একটি প্রজন্ম আগে, পছন্দগুলি মূলত বাইনারি ছিল: বয়স্ক প্রাপ্তবয়স্করা তাদের পরিবারের বাড়িতে বা সিনিয়র লিভিংয়ে খাবার এবং পরিষেবা সরবরাহ করে থাকতেন। এখন, বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট, একক-পরিবার ভাড়া বাড়ি এবং টাউনহাউসগুলি হাঁটার ট্রেইল এবং কুকুরের পার্ক সহ বয়স-সীমাবদ্ধ সম্প্রদায়ের মধ্যে।

ব্রুস এবং প্যাটি লারসন তাদের ক্যারলটন, টেক্সাসের 40 বছর ধরে উপভোগ করেছেন, তবে পরবর্তী পদক্ষেপটি অন্বেষণ করছেন। তারা তাদের বর্তমান বাড়িটি আপডেট করার বিষয়টি বিবেচনা করেছিল, তবে এর অর্থ এখনও রক্ষণাবেক্ষণ, যা উভয়ই চায়নি।

ব্রুস এবং প্যাটি লারসন তাদের বৃহত পরিবারের বাড়ির পুনর্নির্মাণের বিষয়টি বিবেচনা করে তবে এটি বিক্রি করে টেক্সাসের ক্যারল্টনের একটি 55-প্লাস সম্প্রদায়ের একটি ভিলায় চলে এসেছেন।

তারা কোনও অ্যাপার্টমেন্টে যেতে চায়নি এবং এ এর কোনও আগ্রহ ছিল না জীবন পরিকল্পনা সম্প্রদায়, যার উচ্চ প্রবেশের ফি থাকতে পারে। তারা সংযুক্ত গ্যারেজ, সামনের বারান্দা এবং পিছনের প্যাটিওস সহ নতুন একক স্তরের ভিলা দেখেছিল 55 বছর বয়সী বা তার বেশি বয়সের কাছাকাছি নির্মিত হয়েছে।

“আমরা বলেছিলাম এটি করা যাক এটি করা যাক,” একজন অবসরপ্রাপ্ত স্থপতি ব্রুস বলেছেন। তারা গত বছর ভাড়া ভিলা এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিকাশ অ্যাভেনিদা ক্যারল্টনে চলে এসেছিল। সে তার কর্মশালা মিস করে। প্যাটি, 77 একজন অবসরপ্রাপ্ত বিচারক, তার বাগানটি মিস করেছেন। উভয়ই রক্ষণাবেক্ষণ মিস করে না। উভয়ই খুশি যে তারা নিজেরাই ডাউনসাইজ করেছে তাই তাদের প্রাপ্তবয়স্ক কন্যাদের এটি মোকাবেলা করতে হবে না।

এইচভিএসি মাথাব্যথা

সিনিয়র হাউজিং অ্যান্ড কেয়ারের জন্য জাতীয় বিনিয়োগ কেন্দ্রের সিনিয়র অধ্যক্ষ ক্যারোলিন ক্ল্যাপ বলেছেন, লারসনদের মতো লারসনদের মতো ৫৫-প্লাস ভাড়া সম্প্রদায়ের মধ্যে চলে যাওয়া 60০% এরও বেশি যারা আসছেন তাদের 60০% এরও বেশি।

জ্যানেট ওয়েব, 76, 20 বছর ধরে ক্যারল্টনে তার তিন বেডরুমের ঘরে থাকতেন। তিনি এটি পছন্দ করেছিলেন, তবে এটি কাজের দরকার ছিল। স্প্রিংকলার সিস্টেম ফাঁস হয়েছে। ফাউন্ডেশনের একটি ক্র্যাক ছিল। সরঞ্জাম এবং এইচভিএসি সিস্টেমগুলি পুরানো ছিল।

সাধারণ প্রশাসনে 50 বছরের ক্যারিয়ারের পরে অবসর গ্রহণকারী ওয়েব বলেছেন, “আমি এটির সাথে কাজ করে এতটাই ক্লান্ত হয়ে পড়েছিলাম।” তিনি তার বাড়িটি 399,900 ডলারে বিক্রি করেছিলেন, ইক্যুইটি বিনিয়োগ করেছিলেন এবং গত বছর তার পুরানো পাড়ার নিকটবর্তী 55-প্লাস সম্প্রদায়ের মধ্যে স্থানান্তরিত করেছিলেন।

কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ, আবর্জনা এবং জল সহ $ 3,200 ভাড়া তার মাসিক বন্ধক, বীমা এবং করের ব্যয় দ্বিগুণেরও বেশি। তবে তিনি বলেছেন যে তিনি পাশাপাশি বেঁচে থাকার জন্য আরও বেশি ব্যয় করতে উপভোগ করতে পারেন। তার কন্যা, একমাত্র সন্তানওয়েব বলেছেন, ঘর থেকে মুক্তি পাওয়া এবং সেই মাথা ব্যাথার সাথে মোকাবিলা করার বিষয়ে চিন্তা করার দরকার নেই।

“লোকেরা আলাদাভাবে বয়স্ক হয়ে উঠছে,” ট্রেপ্লাস কমিউনিটিসের সিইও জেন আর্থার রোস্লোভিচ বলেছেন, যেখানে ডোগউড কমন্স সহ কেরের বাসিন্দা যেখানে 55 বছর বা তার বেশি বয়সের জন্য ওহিওতে 550 টিরও বেশি ইউনিট সহ পাঁচটি সম্পত্তি রয়েছে। আকারের উপর নির্ভর করে মাসিক ভাড়া গড় $ 2,100 এবং $ 2,700 এর মধ্যে।

কের বলেছেন যে তার ব্যয়গুলি বার্ষিক এমনকি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বাইরে বেরিয়ে আসে এবং ছাদ প্রতিস্থাপনের মতো অপ্রত্যাশিত ব্যয় নিয়ে তাকে চিন্তা করার দরকার নেই। আরেকটি প্লাস হ'ল তার সম্পদ আর একটি সম্পদে আবদ্ধ নয়: তার বাড়ি।

তবুও ভাড়া নেওয়া একটি সমন্বয়। একটি বাড়ির সাথে সংবেদনশীল সংযোগ এবং কৃতিত্বের অনুভূতি রয়েছে। তবে তার কোনও আফসোস নেই। কের বলেছেন, “আমি সেখানে এসেছি। “আমি আরও স্বাধীনতা চাই।”

ক্লেয়ার আনসবেরি এ লিখুন clare.ansbery@wsj.com