[ad_1]
কর্ণাটকের হাইকোর্ট বলেছে, বিল্ডিং প্ল্যানগুলি কেবলমাত্র প্ল্যান অনুমোদনের সময় প্রচলিত বিল্ডিং নিয়ম বা প্রবিধান অনুসারে অনুমোদিত হতে পারে এবং পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার তারিখে বিদ্যমান নিয়ম বা প্রবিধান অনুযায়ী নয়।
প্রধান বিচারপতি বিভু বাখরু এবং বিচারপতি সিএম জোশীর সমন্বয়ে গঠিত একটি ডিভিশন বেঞ্চ ব্রুহাত বেঙ্গালুরু মহানগর পালিকে (বিবিএমপি) দ্বারা দায়ের করা একটি আপিলের অনুমতি দেওয়ার সময় এই আদেশ দেয়, যা 2024 সালের মে মাসে একক বিচারকের রায়কে চ্যালেঞ্জ করেছিল, যিনি বলেছিলেন যে বিল্ডিং প্ল্যান অনুমোদনের জন্য আবেদন জমা দেওয়ার তারিখে প্রচলিত নিয়মগুলি প্রযোজ্য।
2013 সালে, সঙ্গম এন্টারপ্রাইজেস 15 মিটার উচ্চতার সাথে মানানসই একটি বেসমেন্ট, নিচতলা, প্রথম তলা, দ্বিতীয় তলা, তৃতীয় তলা এবং টেরেস সমন্বিত মাল্টিপ্লেক্স সহ একটি বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য BBMP থেকে অনুমোদন পেয়েছে।
পরে, ফার্মটি নির্দিষ্ট স্থানান্তরযোগ্য উন্নয়নমূলক অধিকার (TDR) ক্রয় করে এবং তারপরে আরও দুটি ফ্লোর যুক্ত করার জন্য 2014 সালে সংশোধিত পরিকল্পনার জন্য BBMP-এর কাছ থেকে অনুমোদন চেয়েছিল, সেই সময়কালে প্রচলিত সংশোধিত মাস্টার প্ল্যানের বিধানের ভিত্তিতে সেট ব্যাক এলাকায় 50% শিথিলতা চাওয়া হয়েছিল।
তবে, বিবিএমপি বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনাপত্তি সনদের উপর জোর দিয়ে পরিবর্তিত পরিকল্পনা মঞ্জুর করার বিষয়টি বিবেচনা করেনি। এটি অনুসরণ করে, সংস্থাটি NOC পাওয়ার পর 2017 সালে পরিবর্তিত পরিকল্পনার জন্য আবেদন করেছিল এবং জোর দিয়েছিল যে 2014 সালে প্রচলিত নিয়ম অনুসারে সেট ব্যাক এলাকায় 50% শিথিলতার সাথে পরিকল্পনাটি অনুমোদন করা হবে যদিও প্রাসঙ্গিক নিয়মগুলি সংশোধন করে 2015 সালে সেট ব্যাক করার শিথিলতা কমিয়ে 25% করা হয়েছিল।
একক বিচারক, ফার্মের আবেদনের অনুমতি দেওয়ার সময়, আবেদনকারী-ফার্মের চাওয়া অনুযায়ী বিবিএমপিকে পরিবর্তিত পরিকল্পনা জারি করার নির্দেশ দিয়েছিলেন।
যাইহোক, বেঞ্চ বলেছে যে একক বিচারকের উপসংহারটি শীর্ষ আদালতের 1992 এবং 2004 সালের রায়ের বিপরীত ছিল, যা কলকাতা হাইকোর্টের দৃষ্টিভঙ্গিকে সমর্থন করেছিল যে 'বিল্ডিং পরিকল্পনাগুলি অনুমোদনের সময় বিদ্যমান বিল্ডিং প্রবিধান অনুসারেই অনুমোদন করা যেতে পারে।'
প্রকাশিত হয়েছে – অক্টোবর 16, 2025 11:42 pm IST
[ad_2]
Source link