HMDA এই বছর পারমিট ফি সংগ্রহে 245% বৃদ্ধি নিবন্ধন করেছে; আকাশচুম্বী অট্টালিকা বৃদ্ধির নেতৃত্ব দেয়

একটি 63 তলা টাওয়ারকোকাপেটে 2.17 একর জমিতে 362 ইউনিটের আবাসন, হায়দ্রাবাদ মেট্রোপলিটন ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (HMDA) এই বছরের সেপ্টেম্বর পর্যন্ত অনুমোদন করেছে সবচেয়ে উঁচু আবাসিক কাঠামো [2025]. 7.71 একর জমিতে একটি পাঁচ টাওয়ার 56-তলা কমপ্লেক্স এবং 9.71 একর জমিতে 66 লক্ষ বর্গফুট বিল্ট-আপ এলাকা সহ আরেকটি মিশ্র ব্যবহারের প্রকল্প যুক্ত করা হয়েছে, কোকাপেট শহুরে মহানগরে সবচেয়ে বেশি রিয়েল এস্টেট গন্তব্য হিসাবে মুকুট পরিধান করে, যা HDA দ্বারা প্রদত্ত বিল্ডিং অনুমতির পরিপ্রেক্ষিতে পরিমাপ করা হয়।

আরও দুটি বিল্ডিং, যথাক্রমে 30 এবং 47 তলা বিশিষ্ট, বান্দলাগুদা জাগিরে আসছে, উচ্চ বাড়ীর জন্য নিরবচ্ছিন্ন অনুরাগের কথা বলছে।

এইচএমডিএর এক বিবৃতিতে জানানো হয়েছে যে বহুতল বিল্ডিং (MSB) সেগমেন্ট এই সময়ের মধ্যে বিল্ডিং অনুমতিতে চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধির নেতৃত্ব দিয়েছে। মোট 77টি আবেদন মঞ্জুর করা হয়েছে, যা 78.71 লক্ষ বর্গ মিটার কভার করে এবং নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের জন্য ₹514 কোটি আয় করেছে — 2023 সালে 55টি অ্যাপ্লিকেশন থেকে একটি তীব্র বৃদ্ধি, যা 37.03 লক্ষ বর্গমিটার এবং ₹215 কোটি রাজস্বের জন্য দায়ী।

HMDA দ্বারা অনুমোদিত বিল্ডিং অনুমতির সংখ্যা

HMDA দ্বারা অর্জিত মোট রাজস্বও ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, পারমিট ফি সংগ্রহ ₹1,225 কোটিতে বেড়েছে, যা 2024 সালে ₹355 কোটি থেকে 245% এবং 2023 সালে ₹674 কোটি থেকে 82% বেড়েছে। মাসিক আয় ধারাবাহিকভাবে আগের বছরের তুলনায় বেড়েছে। শুধুমাত্র সেপ্টেম্বরেই, সংগ্রহ ₹132 কোটি ছুঁয়েছে, যা সেপ্টেম্বর 2024 এর তুলনায় 263% বৃদ্ধি পেয়েছে।

HMDA এর পারমিট ফি সংগ্রহ

নয় মাস মেয়াদে, এইচএমডিএ 6,079টি আবেদন নিষ্পত্তি করেছে, যা 2024-এর তুলনায় 49% এবং 2023-এর তুলনায় 36% বৃদ্ধি চিহ্নিত করেছে। বিল্ডিং অনুমতি প্রাপ্ত হয়েছে মোট 2,961, যা 2024 থেকে 18% এবং 2023 থেকে 8% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে 2,904টি কেস 424% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 424% বৃদ্ধি পেয়েছে 2023 এর চেয়ে 26%।

উল্লেখ্য যে HMDA এই বছরের জানুয়ারি থেকে সেপ্টেম্বরের মধ্যে নগর শাসনে একটি “উল্লেখযোগ্য” পরিবর্তন রেকর্ড করেছে, মেট্রোপলিটন কমিশনার সরফরাজ আহমেদ একটি শক্তিশালী মনিটরিং সিস্টেমের কর্মক্ষমতাকে দায়ী করেছেন৷

সমস্ত মুলতুবি থাকা ফাইলগুলি এখন সময়কাল অনুসারে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে — 60 দিনের বেশি, 30-60 দিন, 30 দিনের মধ্যে এবং এক সপ্তাহের মধ্যে — এবং কমিশনার স্তরে প্রতিদিন পর্যালোচনা করা হয়, HMDA থেকে একটি বিবৃতিতে বলা হয়েছে। প্রতিটি অ্যাপ্লিকেশন ডিজিটালভাবে ড্যাশবোর্ডের মাধ্যমে ট্র্যাক করা হয় যা তাত্ক্ষণিকভাবে বাধাগুলিকে বাড়িয়ে তুলতে এবং দ্রুত সিদ্ধান্ত গ্রহণ করতে সক্ষম করে। এই ব্যবস্থাগুলির কারণে, 30 দিনের বেশি পেন্ডেন্সি 2% এর নীচে নেমে গেছে, এটি সম্পূর্ণভাবে নির্মূল করার প্রচেষ্টা চলছে।

2025 সালে, এইচএমডিএ 3,677টি নতুন অ্যাপ্লিকেশন পেয়েছে m-এর বিভাগগুলিতেঅতি তলা ভবন, লেআউট, এবং অন্যান্য বিল্ডিং, যার মধ্যে 2,887টি অনুমোদিত হয়েছিল, 79% অনুমোদনের হার দেয়, যা 2024 সালে 38% ছিল (3,209টি অ্যাপ্লিকেশনের মধ্যে 1,216) এবং 2023 সালে 58% (3,452টির মধ্যে 2,014)।

সামগ্রিক অনুমোদন এবং রাজস্বও দুই বছরে দ্বিগুণেরও বেশি হয়েছে। লেআউট অনুমতিগুলি 2,862 একর কভার করেছে, 2024 সালের তুলনায় 512% বেশি; আবাসন সহ লেআউট 186% বেড়ে 38.24 লক্ষ বর্গ মিটারে পৌঁছেছে; এবং বিল্ডিং অনুমতিগুলি 88.15 লক্ষ বর্গ মিটারের জন্য দায়ী, 2024-এর তুলনায় 239% এবং 2023-এর তুলনায় 87% বেশি৷