[ad_1]
নয়াদিল্লি: আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী ড মনোহর লাল খট্টর কতগুলি রিয়েলটি প্রকল্পের সময়সীমা বাড়ানো হয়েছে এবং যে সমস্ত ডেভেলপারদের প্রকল্পগুলি তিনটি এক্সটেনশনের পরেও অসম্পূর্ণ রয়ে গেছে তাদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে তার বিবরণ চেয়েছে। RERA-এর অধীনে বাধ্যতামূলক নিবন্ধকরণ প্রক্রিয়া চলাকালীন একই প্রতিশ্রুতি দেওয়া সত্ত্বেও বিল্ডাররা প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমা পূরণ করতে ব্যর্থ হওয়ার ক্রমবর্ধমান উদ্বেগের মধ্যে এই পদক্ষেপটি এসেছে।কেন্দ্রীয় উপদেষ্টা পরিষদের (CAC)-এর শেষ সভার কার্যবিবরণী অনুসারে — যেখানে রাজ্য RERAs, রাজ্য সরকার, ভোক্তা সংস্থা এবং বিল্ডারদের প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন — এই সপ্তাহে প্রকাশ করা হয়েছিল, খট্টর হরিয়ানা RERA চেয়ারপার্সন অরুণ কুমারের একটি পর্যবেক্ষণের জবাবে নির্দেশাবলী পাস করেছেন যে প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমা প্রচারকারীর দ্বারা ঘোষণা করা হয়। তিনি বলেছিলেন, “যদি প্রবর্তক এই সময়ের মধ্যে প্রকল্পটি সরবরাহ করতে ব্যর্থ হন তবে বিলম্বের দখল চার্জ প্রযোজ্য হবে।“খট্টর আরও বলেছিলেন যে অভিন্নতা নিশ্চিত করার জন্য এই ক্ষেত্রের জন্য রাজ্যগুলির দ্বারা প্রণীত নিয়মগুলি কেন্দ্রীয় স্তরে যাচাই করা উচিত। যথাযথ অনুমতি ছাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্ট থেকে নগদ তোলা হয়েছে এমন ক্ষেত্রে তিনি ব্যাঙ্কগুলির বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়ার আহ্বান জানিয়েছেন।একটি আবাসন প্রকল্পের জন্য একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট একটি ব্যাঙ্ক দ্বারা পরিচালিত হয়, যা বাড়ির ক্রেতাদের টাকা রাখে এবং নির্দিষ্ট প্রকল্প-সম্পর্কিত মাইলফলকগুলি পূরণ করার পরেই এটি নির্মাতাকে ছেড়ে দেয়। এটি প্রকল্প নির্মাণ এবং উন্নয়নের জন্য একচেটিয়াভাবে তহবিলের ব্যবহার নিশ্চিত করে।সভায়, গৃহ ক্রেতা এবং ভোক্তাদের প্রতিনিধিরা প্রতিশ্রুত সুযোগ-সুবিধাগুলি সম্পূর্ণ করতে বিলম্ব এবং অনুমোদিত লেআউট প্ল্যান না মেনে চলার জন্য পতাকাঙ্কিত করেছেন এমনকি RERA আইনীকরণের পরে শুরু হওয়া প্রকল্পগুলিতেও, যা কেন্দ্র দ্বারা সেক্টরকে প্রবাহিত করতে এবং সময়মত প্রকল্প সরবরাহ নিশ্চিত করার জন্য আনা হয়েছিল। তারা রাজ্য সরকারগুলি দ্বারা বিজ্ঞাপিত নিয়মগুলিতে অভিন্নতার অভাব এবং তাদের আদেশগুলি কার্যকর করতে রাজ্য RERA-এর ব্যর্থতাও তুলে ধরেছিল।ফ্ল্যাট মালিক সমিতির একজন প্রতিনিধি এই বিষয়টির দিকে ইঙ্গিত করেছেন যে একটি মূল কোম্পানি আইনতভাবে অপ্রীতিকর রয়ে গেছে যদিও তার সহায়ক কোম্পানি একটি প্রকল্প দেউলিয়া হয়ে যাচ্ছে। এটি স্বীকার করে, খট্টর বলেছিলেন, “দায় কোথায় থাকা উচিত সে সম্পর্কে স্পষ্টতা থাকা উচিত”।প্রজেক্ট ডি-রেজিস্ট্রেশনের বিষয়টি উত্থাপন করে, হরিয়ানা RERA প্রধান উল্লেখ করেছেন যে কিছু ডেভেলপার অনেক আগে নিবন্ধন হওয়া সত্ত্বেও কাজ শুরু করেনি বা অডিট প্রয়োজনীয়তা মেনে চলেনি। তিনি জোর দিয়েছিলেন যে RERA-এর ধারা 8 এর অধীনে এই ধরনের মামলাগুলি কীভাবে সমাধান করা উচিত তা পরীক্ষা করা অপরিহার্য, যা নিবন্ধনমুক্ত করার সাথে সম্পর্কিত।
[ad_2]
Source link